Vendez votre patrimoine en toute sécurité
De l'audit foncier jusqu'à l'acte notarié, Kora Housing sécurise chaque étape de votre vente immobilière en Afrique Centrale. Nous vous protégeons contre les risques de spoliation et garantissons une transaction fluide.
Votre parcours de vente Kora Housing
Une méthodologie éprouvée et rigoureuse pour garantir une transaction incontestable et rapide dans le contexte spécifique de la zone CEMAC.
Vérification rigoureuse de la disponibilité et de la validité du Titre Foncier, pilier de votre transaction.
- Vérification Titre Foncier
- Certificat de propriété (<3 mois)
- Audit technique & Bornage
Officialisation de la mise en vente avec définition du prix net vendeur et des commissions claires.
- Mandat de vente officiel
- Prix net vendeur garanti
- Conseil sur l'exclusivité
Diffusion massive et ciblée via nos canaux premium pour attirer des acquéreurs réellement solvables.
- Panneaux sur site
- WhatsApp & Facebook
- Filtrage des liquidités
Rédaction des offres d'achat et sécurisation de l'accord avant l'acte authentique final.
- Offre d'achat écrite
- Protocole sous seing privé
- Arbitrage des offres
Finalisation juridique obligatoire pour garantir l'opposabilité de la vente en zone CEMAC.
- Passage devant Notaire
- Authentification de l'acte
- Transfert de propriété
Calcul des Honoraires de vente
Des tarifs régis par les usages de la zone CEMAC avec une totale liberté contractuelle, adaptés à l'importance de votre actif.
Taux de Commission
Entre 5% et 10% HT du montant total. Notre barème est dégressif : plus le montant est élevé, plus le pourcentage baisse.
Répartition des Frais
Modèle Vendeur + Acquéreur : les honoraires sont partagés équitablement entre les deux parties pour faciliter l'accord final.
Frais de Dossier & Visite
Fixés à 15 000 FCFA et payables à l'avance. Ces frais sont intégralement remboursés au succès de l'opération lors de la signature finale.
La crédibilité par
l'exclusivité
En zone CEMAC, évitez que votre bien ne soit décrédibilisé par une multitude de démarcheurs aux prix disparates. Un mandat exclusif garantit un prix unique et une communication maîtrisée.
Le Titre Foncier : Non négociable
Kora Housing n'accepte aucune mise en vente sans Titre Foncier définitif. C'est la seule preuve de propriété inattaquable assurant la sécurité de l'acquéreur.
Filtrage des Acquéreurs
Nous vérifions systématiquement la liquidité des fonds et le sérieux des profils avant toute visite pour vous éviter les pertes de temps inutiles.
L'Acte Authentique
"Toute vente immobilière portant sur un bien immatriculé doit obligatoirement être constatée par un acte notarié pour être opposable à l'État et aux tiers selon le droit OHADA."
Prêt à vendre ?
Confiez votre bien aux experts Kora Housing pour une vente sereine, rapide et au meilleur prix du marché avec une garantie juridique totale.