Louez ou faites gérer vos meublés avec Kora Housing
Que vous souhaitiez une visibilité maximale pour votre annonce ou une gestion locative intégrale de votre patrimoine en zone CEMAC, nous vous offrons une rigueur contractuelle et une sécurité financière sans équivalent.
Le parcours Bailleur Kora Housing
Nous appliquons les standards internationaux et le droit OHADA pour garantir la sécurité juridique et financière de votre mise en location.
Premier contact et visite de votre bien par un conseiller expert pour une évaluation réaliste et stratégique du loyer.
- Avis de valeur professionnel
- Analyse du quartier
- Optimisation du loyer
Signature du mandat et vérification rigoureuse des titres de propriété et des diagnostics techniques nécessaires.
- Vérification Titre Foncier
- Collecte des diagnostics
- Mandat de location officiel
Shooting photo pro et diffusion multi-plateformes premium pour attirer les meilleurs profils de locataires.
- Photos haute définition
- Annonce rédigée par IA
- Filtrage des candidats
Installation du locataire et choix de votre mode de gestion locative selon vos objectifs de rendement.
- Rédaction du bail certifié
- État des lieux numérique
- Option Gestion Locative
Comment souhaitez-vous collaborer ?
Choisissez la formule adaptée à vos besoins, de la simple annonce à la gestion de standing.
Annonce Simple
Le Modèle "Autonome"
Vous gérez vos propres visites et locataires. Kora Housing met à votre disposition sa puissance numérique et son audience qualifiée pour diffuser votre bien.
- Rédaction optimisée par IA
- Visibilité prioritaire sur le site
- Diffusion WhatsApp & Réseaux Sociaux
Tarification :
Honoraires Fixes
Nous consulter pour le barème selon la ville.
Gestion Locative Totale
Le Modèle "Sérénité"
Nous prenons tout en charge : de la recherche du locataire à la maintenance technique, en passant par l'encaissement et le reversement sécurisé de vos loyers.
- Gestion des entrées/sorties
- Encaissement & Quittancement
- Maintenance & Services (pour meublés)
Tarification :
10% Commission
Prélevés uniquement sur les loyers encaissés.
Exemple de rendement locatif
Une gestion transparente pour optimiser votre rentabilité locative nette, particulièrement pour les appartements meublés.
Gestion Mensuelle
Si vous nous confiez la gestion mensuelle complète (encaissement, entretien, litiges), nos honoraires s'élèvent à un taux fixe et prévisible :
10% du loyer mensuel encaissé
Prélevé directement sur le loyer avant reversement mensuel sécurisé.
Mise en Location
L'usage dominant veut que le locataire paie 1 mois de loyer TTC de commission. Cela permet au bailleur de ne pas supporter les frais de recherche.
Option de partage :
Pour les meublés de prestige, un partage de commission (50/50) peut être négocié pour accélérer drastiquement la location.
| Type de Frais | Montant | Payé par |
|---|---|---|
| Frais de visite | 15 000 FCFA | Le locataire |
| Commission Agence | 500 000 FCFA | Le locataire |
| Gestion mensuelle (10%) | 50 000 FCFA / mois | Le bailleur |
Prêt à louer votre patrimoine ?
Rejoignez les centaines de bailleurs qui font confiance à l'expertise de gestion Kora Housing en Afrique Centrale pour sécuriser leur avenir foncier.